부자되는 첫 걸음) 4. 호스트 되기

 

쉬운 기초 재테크 방법) 4. 호스트 되기

 

 

연애만큼이나 글로 배워온 재테크. 시작하기도 전에 이런저런 자료를 찾다 보면 초보자로서 머리가 아파오고 막막하기만 하다. ‘억’ 소리 나서 남일 같은 재테크 방법은 제쳐두고 쉽디 쉬운 기초 재테크만 모았다.

 

호스트 되기

 

 

저금리 금융권 상품들만 믿다가는 마이너스 통장을 벗어날 수 없을 것 같다. 집 사고 땅 사서 부자 됐다는 신화도 이제는 먼 나라 얘기다. 통장을 스쳐가는 월급이 원망스럽다면 매달 차곡차곡 쌓이는 수익형 부동산을 예의 주시할 타이밍이다.

 

 

‘결혼보다 월세’,’나는 월세받는 직장인이 되기로 했다’’월세의 신’……. 근 1년간 서점의 재테크 분야 코너를 채우고 있는 책들이다. 성공적인 재테크 방법에서 월세는 빠지지 않는 수단이 됐다. 재테크를 통해 구매한 건물에 세를 주고, 거기서 얻은 수익으로 또다시 부동산에 투자하는 흐름은 하나의 공식이 됐다. 부동산? 건물? 월세? 거창해 보여도 남의 이야기라고 생각하지 말자.

 

내 공간을 누군가에게 빌려줘서 얻은 월세와 같은 수익은 꼭 집을 내줘서가 아니라 방 한 칸을 통해서도 얻을 수 있다. 전 세계 숙박공유 서비스인 에어비앤비의 호스트가 되는 것이 그 방법 중 하나. 어렵지 않다. 집 안에 놀리는 공간을 여행자의 잠자리로 내줌으로써 수익을 얻는다. 참고로 서울에서 방 하나를 호스팅할 경우 주간 평균 수입이 23만원가량이다. 숙소의 유형과 위치에 따라 달라질 수 있지만 분명한 건 집 안에 비워둔 공간이 있거나 이방인과의 만남을 낯설어하지 않는 호기심만 있다면 쏠쏠한 용돈, 그 이상의 수익을 얻을 수 있다는 점이다. 인테리어가 형편없는데 어떡하냐고? 걱정하지 말길, 매트리스만 있어도 된다.

 

 

유용한 팁,

정부에서는 공유경제의 일환으로 누구나 자신이 사는 집을 국내외 관광객에게 내주고 민박 영업을 할 수 있는 ‘공유 민박업’의 합법화를 준비 중이다. 대청소를 하고 손님 맞을 준비를 하자.

 

 

월세 부자 십계명

1 월급과 같은 고정 수익을 반드시 유지한다.
2 쓸 수 있는 돈의 60% 이내에서 투자한다.
3 나만의 정보가 담긴 노트를 만든다.
4 중소형 부동산에 투자하면서 경험을 쌓는다.
5 미래 수익을 따진다.
6 발로 뛰고 눈으로 확인한다.
7 세입자의 시각에서 부동산을 고른다.
8 서울만 고집하지 않는다.
9 형편과 성향에 적합한 수익형 부동산을 찾는다.
10 임대 수익률 하락과 대출 이자 상승에 대비한다.

 

2017/06/08 - [소소한 정보와 생활] - 부자되는 첫 걸음) 1. 통장 쪼개기

 

2017/06/09 - [소소한 정보와 생활] - 부자되는 첫 걸음) 2. 작심삼일 저금

 

2017/06/09 - [소소한 정보와 생활] - 부자되는 첫 걸음) 3. 적금 풍차돌리기